4月25日，贵州贵阳市中心城区现有最大一块地块——五里冲地块被整体拍卖。作为该场拍卖会上唯一一家报名参加的房开企业，贵阳宏益房地产开发有限公司毫无悬念地将该地块收入囊中。据透露，未来该公司将在这片区域内打造一个集商业、住宅于一体的楼盘项目。

据了解，总面积达1874279平方米的五里冲地块，被分割为十一幅地块于上月登记挂牌出让，底价24.49亿元。根据贵阳土地交易网的挂牌资料显示，这十一幅土地将用于商业、住宅和办公。截止到4月22日竞拍报名结束，仅贵阳宏益房地产有限公司一家报名。4月25日的拍卖现场，该公司以首次加价后的价格拍下该地块，整个拍卖历时不到10分钟。据统计，这十一幅地块的成交总价为24.7亿元。

据出席拍卖会的相关负责人透露，五里冲地块将被独立打造成一个集商业、住宅于一体的大盘。

五里冲地块临近花果园项目，该地块楼盘项目的价格也难免会拿来与花果园项目作比较。有业内人士分析认为，按目前贵阳市中心城区楼盘容积率普遍为6.0来计算，五里冲地块未来的建筑面积大概为1000万平方米。24.7亿元的总成交价折算下来，该项目的楼面价大约在1320元／平方米左右。“现在贵阳的高层电梯房建筑成本大概都在2000元／平方米左右，再加上管理成本、融资成本等等在内，这个项目的成本价肯定要上4000元／平方米，加上企业利润的话，这个项目的定价至少5000元／平方米”。